아파트, 이 정도는 알아야지
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아파트, 이 정도는 알아야지

박용민, 정연주
많은 한국인에게 아파트는 가깝고도 먼 존재입니다. 어디 가도 흔히 볼 수 있지만 내 것이 되려면 많은 노력과 고민, 그리고 큰 돈이 필요합니다. 그래서 이왕 산다면 손해보고 싶지 않습니다. 현재 종합건설사, 부동산 개발 및 건물관리 회사를 경영하고 있는 박용민 대표가 30대 전문가의 시선으로 '아파트에 대해 최소한 알아야 할 것'들을 소개합니다. 아파트 구조에 대한 이해부터 분양과 부동산 정책들, 나아가 부동산 투자 상품으로써의 아파트에 대해 기초적인 이해가 필요한 분께 추천합니다.
  • 부동산, 특히 아파트를 제대로 알고 싶은 분들
  • 아파트를 고를 때 무엇을 봐야할지 궁금한 사람들
  • '지금 사야 해. 이제 이런 물건 안 나온다' 부동산 중개소의 말이 진짜인지 궁금한 분들
  • 처음 시작하는 부동산 초보 투자자

1. 들어가는 글

2. 아파트의 역사와 시장 트렌드

2.1. 5층 이상의 공동주택, 아파트

2.2. 아파트 취득의 보편적인 방법, 분양제도

2.3. 한국 아파트만의 특징

2.4. 아파트의 시대적 변천 과정

3. 아는 사람만 아는 아파트 분양의 비밀

3.1. 모델하우스 제대로 알기

3.2. 분양의 시작, 입주자 모집공고

3.3. 분양 시 신청자격과 당첨자 선정 방법

3.4. 분양가는 분양가일 뿐 진짜 가격은 아니다!

3.5. 아파트 개발 사업 구조의 3대 주체

3.6. 입주자 모집공고에서 눈여겨볼 것들

4. 아파트 이해의 기본: 구조, 향, 층

4.1. 부동산에서 위치의 의의

4.2. 학군과 교통

4.3. 세대수와 아파트 브랜드

5. 아파트 투자 및 매입 시 고려사항

5.1. 투자 상품으로 아파트 이해하기

5.2. 수급 통계 분석하기

5.3. 강남 외 다른 지역 핵심 아파트 찾기

5.4. 초창기, 성장기 택지 선택이 중요

5.5. 주변 환경과 대단지 여부

5.6. 미분양과 청약경쟁률의 진실

5.7. 대지지분의 중요성

5.8. 아파트 최고의 호재, 교통

5.9. 매매가 대비 전세가 비율

6. 부동산 투자에 대한 조언과 전략

6.1. 정부 정책의 이해가 최우선

6.2. 부동산 투자 예언서, 시군종합계획

6.3. 정부 도시계획과 맞물린 부동산 투자 Q&A

6.4. 부동산 투자는 곧 심리

6.5. 부동산 투자를 위한 정보 습득

6.6. 잘 파는 것이 아파트 투자의 마무리

7. 에필로그: 8.2 부동산 대책 이후 전략 및 세미나 Q&A

7.1. 8.2 부동산 대책 이후 전략

7.2. 강연 오디오 및 세미나 Q&A

7.3. 부록: 더 알면 좋은 것들

박용민 저자는 학부와 대학원에서 경제학 및 경제사를 전공하고, 금융사와 건설사를 거쳐 현재 종합건설사, 부동산 개발 및 건물관리 회사를 경영하고 있습니다.

 

이론과 현장에서 배우고 경험한 부동산 이야기를 이번 콘텐츠에 생생하게 담아내려 합니다. 우리에게 가장 밀접한 대상이면서 삶의 공간이자 욕망의 공간, 투자 대상인 아파트에 대해서 저자만의 주관적인 시각과 정보를 드릴 수 있으면 좋겠습니다.  

 

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저자 이력

• 국책은행 조사부 및 IB 사업부

• 국내10대 건설사 기획실

 

• 現 ㈜ 현진개발 대표이사

• 現 ㈜ 현진시스템 대표이사

• 現 ㈜ 현진빌딩 부대표 및 부동산 개발 및 자금 관련 부동산 사모펀드 이사

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